Rua Joaquim Floriano, 617 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 27 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 69.547/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 33,9 mi
- 487 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 27 mi
Preço mediano · Loja
R$ 69.547/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 33,9 mi (487 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.798/m²Unidade típica
R$ 6,5 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.802/m² – R$ 41.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 27 mi
Maior valorR$ 27 mi
Mediana da listaR$ 55.400/m²
Financiadas—
- 06/03/2025LojaLoja · construído em 1972487 m²R$ 26.980.000R$ 55.400/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.497/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.005/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.898/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 23.086/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.391/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 14.237/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.526/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 17.910/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.701/m² · 7 |
| 2025 | R$ 55.400/m² · 1 | R$ 15.355/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 17.382/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 27 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 7,1 mi |
Calculadora
R$ 6.544.566R$ 23.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 533 | Sala | 76 | R$ 9.796/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 30.766/m² | R$ 21 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 47.815/m² | R$ 21 mi |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 77.725/m² | R$ 42,2 mi |
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 108.127/m² | R$ 41,3 mi |
| Nº 636 | Vaga de garagem | 14 | R$ 6.044/m² | R$ 115 mil |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 28.890/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 666 | Loja | 1 | R$ 19.721/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 3 | R$ 7.139/m² | R$ 864 mil |
| Nº 717 | Sala | 10 | R$ 2.511/m² | R$ 231 mil |