Rua Joaquim Floriano, 326 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 6,3 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 16.495/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,1 mi
- 550 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.495/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,1 mi (550 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.775/m²Unidade típica
R$ 6,5 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.791/m² – R$ 41.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 11.455/m²
Financiadas—
- 11/08/2021E 328Loja · construído em 1972550 m²R$ 6.300.000R$ 11.455/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.497/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.005/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.898/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 23.086/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.391/m² · 5 |
| 2021 | R$ 11.455/m² · 1 | R$ 14.237/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.526/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 17.910/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.701/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 15.355/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 17.382/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 329 mil |
Calculadora
R$ 6.538.178R$ 23.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 26.624/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 302 | Loja | 2 | R$ 22.511/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 27.612/m² | R$ 27,6 mi |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 45.819/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 313 | Loja | 2 | R$ 49.895/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 80.104/m² | R$ 28 mi |
| Nº 329 | Loja | 2 | R$ 32.323/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 26.737/m² | R$ 24,6 mi |
| Nº 389 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 25.524/m² | R$ 5 mi |