Rua Jacurici, 238 (Itaim Bibi)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 11.455/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
198 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.455/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,2 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.031/m²
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.081/m² – R$ 14.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.887/m²
Financiadas0%
  1. 07/01/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197390,59% transferido192 m²R$ 2.005.000—
  2. 07/01/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 19739,41% transferido192 m²R$ 95.000—
  3. 10/07/2024APTO121Apartamento em condomínio · construído em 197376,75% transferido199 m²R$ 1.658.000—
  4. 10/07/2024VAGA 1Apartamento em condomínio · construído em 197323,25% transferido199 m²R$ 242.000—
  5. 31/01/2024APTO11Apartamento em condomínio · construído em 1973174 m²R$ 1.900.000R$ 10.920/m²
  6. 11/01/2023APTO132Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido188 m²R$ 2.100.000—
  7. 02/05/2022APTO51Apartamento em condomínio · construído em 1973199 m²R$ 2.000.000R$ 10.050/m²
  8. 03/09/2021APTO61Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 2.252.208R$ 11.730/m²
  9. 03/06/2020APTO 181 E VApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga206 m²R$ 2.210.000R$ 10.728/m²
  10. 13/12/2017APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1973206 m²R$ 1.850.000R$ 8.981/m²
  11. 31/10/2017APTO51Apartamento em condomínio · construído em 1973199 m²R$ 1.350.000R$ 6.784/m²
  12. 28/07/2017APTO161 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973206 m²R$ 1.440.000R$ 6.990/m²
  13. 26/01/2017APTO132Apartamento em condomínio · construído em 1973188 m²R$ 1.900.000R$ 10.106/m²
  14. 12/06/2015AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1973188 m²R$ 1.250.000R$ 6.649/m²
  15. 30/04/2014APTO132Apartamento em condomínio · construído em 19738,15% transferido188 m²R$ 60.000—
  16. 28/03/2013APTO61Apartamento em condomínio · construído em 19730,03% transferido192 m²R$ 1.270.000—
  17. 18/03/2013APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1973192 m²R$ 1.200.000R$ 6.250/m²
  18. 28/03/2013APTO61Apartamento em condomínio · construído em 19730,01% transferido192 m²R$ 30.000—
  19. 25/02/2013APTO82 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1973196 m²R$ 725.000R$ 3.699/m²
  20. 23/08/2012APTO101Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido199 m²R$ 450.000—
  21. 31/08/2011APTO71Apartamento em condomínio · construído em 1973199 m²R$ 350.000R$ 1.759/m²
  22. 29/06/2011APTO171 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973206 m²R$ 345.000R$ 1.675/m²
  23. 31/03/2011APTO61 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga192 m²R$ 750.000R$ 3.906/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.130 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,5 mi
~56 unidades de 198 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 766 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.759/m² · 3R$ 3.723/m² · 33
2012—R$ 5.636/m² · 25
2013R$ 4.974/m² · 2R$ 5.813/m² · 28
2014—R$ 7.942/m² · 9
2015R$ 6.649/m² · 1R$ 6.694/m² · 10
2016—R$ 5.395/m² · 5
2017R$ 7.985/m² · 4R$ 8.116/m² · 18
2018—R$ 7.446/m² · 10
2019—R$ 8.440/m² · 25
2020R$ 10.728/m² · 1R$ 9.524/m² · 23
2021R$ 11.730/m² · 1R$ 9.711/m² · 23
2022R$ 10.050/m² · 1R$ 12.219/m² · 14
2023—R$ 11.957/m² · 22
2024R$ 10.920/m² · 1R$ 14.185/m² · 21
2025—R$ 13.514/m² · 17
2026—R$ 11.942/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120154 vendas202020222024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.759/m²
20132 vendas · R$ 4.974/m²
20151 vendas · R$ 6.649/m²
20174 vendas · R$ 7.985/m²
20201 vendas · R$ 10.728/m²
20211 vendas · R$ 11.730/m²
20221 vendas · R$ 10.050/m²
20241 vendas · R$ 10.920/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2382%
  • Cessões de direitos13,6%
  • Execuções, leilões e retomadas414%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2382%R$ 27,4 mi
Cessões de direitos13,6%R$ 297 mil
Execuções, leilões e retomadas414%R$ 4,2 mi

Calculadora

R$ 3.362.076R$ 13.031/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jacurici

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Vaga de garagem42R$ 14.314/m²R$ 381 mil
Nº 73Apartamento32R$ 33.049/m²R$ 20,2 mi
Nº 86Apartamento21R$ 9.029/m²R$ 1,7 mi
Nº 129Apartamento41R$ 15.689/m²R$ 4,4 mi
Nº 166Apartamento49R$ 13.227/m²R$ 1,9 mi
Nº 184Apartamento37R$ 12.439/m²R$ 1,4 mi
Nº 208Loja2R$ 65.936/m²R$ 24,9 mi
Nº 215Apartamento18R$ 19.224/m²R$ 9,5 mi
Nº 226Apartamento14R$ 20.405/m²R$ 4,9 mi
Nº 249Apartamento27R$ 15.973/m²R$ 2 mi

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