Rua Fiandeiras, 837 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 388 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (388 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.383/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.355/m² – R$ 20.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.959/m²
Financiadas—
- 29/02/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1981388 m²R$ 2.700.000R$ 6.959/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
410 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 388 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 428 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.959/m² · 1 | R$ 6.959/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.483/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.113/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.853/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 31.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.584/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 4.345.869R$ 17.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fiandeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 41.942/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 705 | Apartamento | 18 | R$ 13.795/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 19 | R$ 6.419/m² | R$ 392 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 1 mi |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 8.930/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 777 | Loja | 1 | R$ 18.948/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 859 | Apartamento | 88 | R$ 7.262/m² | R$ 978 mil |
| Nº 911 | Loja | 1 | R$ 7.775/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 916 | Terreno | 1 | R$ 29.880/m² | R$ 21,5 mi |
| Nº 929 | Sala | 24 | R$ 4.106/m² | R$ 337 mil |