Rua Fiandeiras, 705 (Itaim Bibi)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 1,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.795/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.795/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,8 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.519/m²Unidade típica
R$ 835 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.607/m² – R$ 9.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.259/m²
Financiadas6%
- 15/03/2021AP 223Apartamento em condomínio · construído em 2017121 m²R$ 1.127.366R$ 9.317/m²
- 15/03/2021AP 222Apartamento em condomínio · construído em 2017118 m²R$ 1.080.352R$ 9.156/m²
- 18/03/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2017121 m²R$ 950.000R$ 7.851/m²
- 12/02/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2017109 m²R$ 1.036.420R$ 9.508/m²
- 10/12/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2017108 m²R$ 1.083.530R$ 10.033/m²
- 29/09/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2017137 m²R$ 1.266.406R$ 9.244/m²
- 20/08/2020AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2017154 m²R$ 1.147.106R$ 7.449/m²
- 17/04/2019AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2017135 m²R$ 1.268.807R$ 9.399/m²
- 15/02/2019AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2017135 m²R$ 1.265.550R$ 9.374/m²
- 14/12/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2017136 m²R$ 1.259.273R$ 9.259/m²
- 14/12/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2017136 m²R$ 1.259.273R$ 9.259/m²
- 20/12/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 876 mil (71%)136 m²R$ 1.240.000R$ 9.118/m²
- 28/09/2018AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2017132 m²R$ 1.142.222R$ 8.653/m²
- 31/08/2018AP 232Apartamento em condomínio · construído em 2017225 m²R$ 2.009.638R$ 8.932/m²
- 17/08/2018AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2017132 m²R$ 1.321.987R$ 10.015/m²
- 31/08/2018AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2017131 m²R$ 530.000R$ 4.046/m²
- 26/07/2018AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2017121 m²R$ 1.415.336R$ 11.697/m²
- 27/07/2018AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2017118 m²R$ 1.353.408R$ 11.470/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 876 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.465/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 3.958/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 4.835/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 5.835/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.603/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.865/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 4.775/m² · 11 |
| 2018 | R$ 9.259/m² · 9 | R$ 7.762/m² · 41 |
| 2019 | R$ 9.387/m² · 2 | R$ 6.306/m² · 44 |
| 2020 | R$ 9.244/m² · 3 | R$ 6.420/m² · 49 |
| 2021 | R$ 9.236/m² · 4 | R$ 6.985/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 7.625/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 7.272/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 7.595/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 8.407/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 7.552/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 9 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.387/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 9.244/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 9.236/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15%
- Sem financiamento informado1995%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 95% | R$ 20,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Cessões de direitos14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 21,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 834.586R$ 7.519/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fiandeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 639 | Casa | 3 | R$ 18.499/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 647 | Loja | 1 | R$ 14.663/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 651 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.395/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 48.943/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 669 | Outros | 1 | R$ 26.469/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 41.942/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 19 | R$ 6.419/m² | R$ 392 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 1 mi |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 8.930/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 777 | Loja | 1 | R$ 18.948/m² | R$ 1,8 mi |