Rua Doutor Sodre, 241 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.155/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.155/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.382/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.854/m² – R$ 16.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.056/m²
Financiadas—
- 30/03/2012LojaLoja · construído em 1987360 m²R$ 1.100.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.391/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.724/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.912/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 2.430.610R$ 14.382/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Sodre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.940/m² | R$ 7 mi |
| Nº 84 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.075/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.419/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 122 | Sala | 41 | R$ 4.450/m² | R$ 409 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 13.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 158 | Vaga de garagem | 38 | R$ 4.478/m² | R$ 242 mil |
| Nº 169 | Loja | 2 | R$ 9.681/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 14.091/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 232 | Apartamento | 98 | R$ 9.959/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 259 | Terreno | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 1,5 mi |