Rua Doutor Mário Ferraz, 480 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 24.528/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 137 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 24.528/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.528/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.270/m² – R$ 27.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 21.898/m²
Financiadas—
- 03/06/2026LojaLoja · construído em 1981137 m²R$ 3.000.000R$ 21.898/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 23.952/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.357/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.580/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 22.139/m² · 1 |
| 2026 | R$ 21.898/m² · 1 | R$ 21.898/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.930.216R$ 24.528/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Apartamento | 34 | R$ 14.311/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 18.012/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 22 | R$ 7.734/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 31.035/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 48 | R$ 12.255/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 21 | R$ 19.653/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 578 | Loja | 1 | R$ 61.372/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 15.821/m² | R$ 8,4 mi |