Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 509 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.923/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.923/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.323/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.183/m² – R$ 22.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
Financiadas—
- 12/02/2025LojaLoja · construído em 1964SFI · R$ 1,6 mi (80%)120 m²R$ 2.000.000R$ 16.667/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.097/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.359/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.034/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.576/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 15.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 16.300/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 12.302/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.264.763R$ 21.324/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 35.716/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 22.871/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 275 | Sala | 3 | R$ 3.852/m² | R$ 408 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 15 | R$ 7.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 301 | Sala | 7 | R$ 4.058/m² | R$ 329 mil |
| Nº 309 | Sala | 6 | R$ 7.385/m² | R$ 540 mil |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 21.724/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 34.181/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 23.094/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 23.907/m² | R$ 3,6 mi |