Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 (Itaim Bibi)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.787/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
136 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 790 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.787/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,2 mi (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.787/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.944/m² – R$ 8.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.441/m²
Financiadas50%
  1. 30/06/2026APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 632 mil (80%)136 m²R$ 790.000R$ 5.809/m²
  2. 30/09/2025APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 480 mil (80%)136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
  3. 24/07/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1983136 m²R$ 1.100.000R$ 8.088/m²
  4. 18/10/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 480 mil (38%)133 m²R$ 1.280.000R$ 9.624/m²
  5. 20/02/2024APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 900 mil (60%)218 m²R$ 1.495.000R$ 6.858/m²
  6. 13/01/2023APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 726 mil (85%)133 m²R$ 855.000R$ 6.429/m²
  7. 20/03/2020APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1984237 m²R$ 1.850.000R$ 7.806/m²
  8. 09/09/2019APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 518 mil (70%)133 m²R$ 740.000R$ 5.564/m²
  9. 03/04/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1983136 m²R$ 740.000R$ 5.441/m²
  10. 11/03/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (25%)136 m²R$ 670.000R$ 4.926/m²
  11. 05/09/2017APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 198329% transferido136 m²R$ 150.750—
  12. 08/03/2017APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1984237 m²R$ 1.185.000R$ 5.000/m²
  13. 31/03/2017APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 198329% transferido136 m²R$ 220.000—
  14. 12/05/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1983133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
  15. 11/11/2011APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1983136 m²R$ 400.000R$ 2.941/m²
  16. 16/11/2011APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1983218 m²R$ 400.000R$ 1.835/m²
  17. 14/04/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1983136 m²R$ 430.000R$ 3.162/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
660 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~16 unidades de 136 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 177 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
7 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 518 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.941/m² · 3R$ 2.941/m² · 3
2015R$ 5.263/m² · 1R$ 5.263/m² · 1
2017R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2019R$ 5.441/m² · 3R$ 5.441/m² · 3
2020R$ 7.806/m² · 1R$ 7.806/m² · 1
2023R$ 6.429/m² · 1R$ 6.429/m² · 1
2024R$ 8.241/m² · 2R$ 8.241/m² · 2
2025R$ 6.250/m² · 2R$ 6.250/m² · 2
2026R$ 5.809/m² · 1R$ 5.809/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20112017202020242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.941/m²
20151 vendas · R$ 5.263/m²
20171 vendas · R$ 5.000/m²
20193 vendas · R$ 5.441/m²
20201 vendas · R$ 7.806/m²
20231 vendas · R$ 6.429/m²
20242 vendas · R$ 8.241/m²
20252 vendas · R$ 6.250/m²
20261 vendas · R$ 5.809/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
  • Sem financiamento informado750%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 5,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros17,1%R$ 600 mil
Sem financiamento informado750%R$ 5,9 mi

Calculadora

R$ 1.059.011R$ 7.787/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 230Prédio inteiro1R$ 31.846/m²R$ 8,7 mi
Nº 247Sala8R$ 5.578/m²R$ 732 mil
Nº 248Prédio inteiro1R$ 19.443/m²R$ 7,6 mi
Nº 258Prédio inteiro1R$ 1.074/m²R$ 245 mil
Nº 268Casa1R$ 35.716/m²R$ 6,9 mi
Nº 272Loja1R$ 22.871/m²R$ 5,2 mi
Nº 275Sala3R$ 3.852/m²R$ 408 mil
Nº 301Sala7R$ 4.058/m²R$ 329 mil
Nº 309Sala6R$ 7.385/m²R$ 540 mil
Nº 332Loja1R$ 21.724/m²R$ 4,6 mi

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