Rua Conceição de Monte Alegre, 680 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.635/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.635/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.634/m² – R$ 6.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.203/m²
Financiadas—
- 27/10/2021CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 680 mil (80%)118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.397/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.237/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.547/m² · 7 |
| 2021 | R$ 7.203/m² · 1 | R$ 5.238/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.667/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.072/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.180/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.015/m² · 2 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conceição de Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 16.599/m² | R$ 2 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 933 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 8.442/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 806 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 7.780/m² | R$ 856 mil |
| Nº 700 | Casa | 2 | R$ 7.534/m² | R$ 829 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 43 | R$ 8.386/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 805 | Apartamento | 17 | R$ 6.186/m² | R$ 538 mil |
| Nº 816 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.626/m² | R$ 144 mil |
| Nº 829 | Casa | 2 | R$ 7.545/m² | R$ 777 mil |