Rua Conceição de Monte Alegre, 59 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (terreno, R$ 837 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 3.069/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 837 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.206/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.876/m² – R$ 14.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 837 mil
Maior valorR$ 837 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas—
- 25/10/2024LT 225 QD LTerreno270 m²R$ 837.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 837 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 2.761.927R$ 9.206/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conceição de Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Sala | 36 | R$ 7.280/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Prédio inteiro | 24 | R$ 8.685/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 1 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 80 | R$ 7.077/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 2 | R$ 4.863/m² | R$ 729 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 750 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 16.599/m² | R$ 2 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 933 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 8.442/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 806 mil |