Rua Conceição de Monte Alegre, 248 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.499/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.499/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.634/m² – R$ 6.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas—
- 01/07/2016CasaResidência · construído em 1980188 m²R$ 600.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.397/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.237/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.547/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.238/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.667/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.072/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.180/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.015/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 750.000R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conceição de Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Terreno | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 829 mil |
| Nº 107 | Sala | 36 | R$ 7.280/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Prédio inteiro | 24 | R$ 8.685/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 80 | R$ 7.077/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 2 | R$ 4.863/m² | R$ 729 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 750 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 16.599/m² | R$ 2 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 933 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 8.442/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 806 mil |