Rua Benedito Lapin, 70 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 19,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 55.418/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,7 mi
- 374 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 19,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 55.418/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,7 mi (374 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 33.049/m²Unidade típica
R$ 8,9 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 32.073/m² – R$ 44.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 19,4 mi
Maior valorR$ 19,4 mi
Mediana da listaR$ 39.093/m²
Financiadas—
- 09/10/2025CasaResidência · construído em 1974374 m²R$ 19.400.000R$ 51.872/m²
- 19/10/2022CasaResidência · construído em 1975270 m²R$ 7.105.000R$ 26.315/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
1 unidade de 322 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 26.315/m² · 1 | R$ 26.315/m² · 1 |
| 2025 | R$ 51.872/m² · 1 | R$ 40.490/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 26.315/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 51.872/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 19,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 595 mil |
Calculadora
R$ 8.923.100R$ 33.049/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benedito Lapin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 31.098/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 33.049/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 96 | R$ 10.210/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 32.447/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 93 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.119/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 572 mil |
| Nº 100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.530/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 24 | R$ 13.613/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 43 | R$ 11.609/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 46 | R$ 15.454/m² | R$ 4,3 mi |