Rua Bacaetava, 174 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.556/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.556/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.200/m²
Financiadas—
- 18/09/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (75%)100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 971 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.162/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bacaetava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Vaga de garagem | 34 | R$ 1.313/m² | R$ 34 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 14.561/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 181 | Vaga de garagem | 15 | R$ 1.456/m² | R$ 45 mil |
| Nº 191 | Sala | 158 | R$ 3.670/m² | R$ 380 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 598 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 2 mi |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.715/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 250 | Outros | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 264 | Vaga de garagem | 103 | R$ 7.692/m² | R$ 100 mil |