Rua Arminda, 93 (Itaim Bibi)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (sala, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.356/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.356/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 2 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.476/m²
Financiadas—
- 05/07/2018SL 122 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 2.100.000R$ 5.526/m²
- 18/01/2016SL 82 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.536.000R$ 4.042/m²
- 18/01/2016SL 81 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.536.000R$ 4.140/m²
- 15/12/2012SL 112 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.490.000R$ 3.921/m²
- 15/12/2012SL 111 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.490.000R$ 4.016/m²
- 10/09/2012SL 22 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.551.032R$ 4.082/m²
- 09/09/2012SL 21 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.418.490R$ 3.823/m²
- 10/09/2012SL 12 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.403.600R$ 3.694/m²
- 10/09/2012SL 11 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.374.560R$ 3.705/m²
- 10/08/2012SL 102 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.452.000R$ 3.821/m²
- 10/08/2012SL 101 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.452.000R$ 3.914/m²
- 10/08/2012SL 92 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.452.000R$ 3.821/m²
- 10/08/2012SL 62 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.452.000R$ 3.821/m²
- 24/07/2012SL 42 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.506.348R$ 3.964/m²
- 24/07/2012SL 41 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.455.799R$ 3.924/m²
- 29/05/2012SL 91 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.469.367R$ 3.961/m²
- 20/05/2012SL 32 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19960,67% transferidoc/ vaga380 m²R$ 46.345—
- 25/04/2012SL 121 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.474.362R$ 3.974/m²
- 12/04/2012SL 31 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.320.828R$ 3.560/m²
- 03/04/2012SL 32 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.320.828R$ 3.476/m²
- 21/12/2011SL 52 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.363.200R$ 3.587/m²
- 23/12/2011SL 122 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.360.000R$ 3.579/m²
- 21/12/2011SL 51 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.315.200R$ 3.545/m²
- 11/11/2011SL 61 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga371 m²R$ 1.400.000R$ 3.774/m²
- 26/10/2011SL 72 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 1.420.147R$ 3.737/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.198 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,1 mi
~30 unidades de 380 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.014 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 50 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.490/m² · 30 | R$ 1.490/m² · 30 |
| 2012 | R$ 3.869/m² · 16 | R$ 3.869/m² · 16 |
| 2016 | R$ 4.091/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 30 vendas · R$ 1.490/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5091%
- Cessões de direitos11,8%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Operações societárias23,6%
- Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 91% | R$ 49,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,8% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 2 | 3,6% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,8% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 736.052R$ 5.007/m² · curva bairro