Rua Arminda, 132 (Itaim Bibi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.259/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.259/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 859 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.933/m²Unidade típica
R$ 846 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.630/m² – R$ 7.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.031/m²
Financiadas—
- 11/10/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 508 mil (81%)104 m²R$ 630.000R$ 6.058/m²
- 06/05/2021AP. 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 115 mil (17%)104 m²R$ 665.000R$ 6.394/m²
- 20/03/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1982268 m²R$ 1.550.000R$ 5.784/m²
- 12/11/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1982104 m²R$ 445.000R$ 4.279/m²
- 26/03/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1982103 m²R$ 100.000R$ 971/m²
- 28/02/2011AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1982104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
602 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~37 unidades de 104 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 485 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2013 | R$ 971/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.319/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.831/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.279/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.784/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.841/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.226/m² · 2 | R$ 6.058/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.490/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.159/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.482/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.654/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 971/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.784/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.226/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 845.869R$ 6.933/m² · curva logradouro