Rua Arminda, 79 (Itaim Bibi)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 279 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.141/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 85 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 279 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.141/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 85 mil (20 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.527/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.852/m² – R$ 5.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas12%
- 12/12/2022BOX06 SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido20 m²R$ 50.000—
- 25/11/2022BOX 38 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198121 m²R$ 120.000R$ 5.714/m²
- 30/09/2022BOX13 SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 35.000R$ 1.750/m²
- 12/08/2021BOX 20 SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 26.000R$ 1.300/m²
- 12/08/2021BOX09 SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 26.000R$ 1.300/m²
- 23/12/2020BOX10 SUBSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 40.000R$ 2.000/m²
- 19/02/2020BOX 14 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 24 mil (76%)20 m²R$ 31.512R$ 1.576/m²
- 10/12/2019BOX 26 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 70.345R$ 3.517/m²
- 10/12/2019BOX11 SUBSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 70.345R$ 3.517/m²
- 26/12/2019BOX 23 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 24 mil (76%)20 m²R$ 31.818R$ 1.591/m²
- 17/08/2018BOX 30 TERREGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198121 m²R$ 75.000R$ 3.571/m²
- 11/07/2018BOX 27 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 61.890R$ 3.095/m²
- 23/05/2018BOX11 SUBSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 116.000R$ 5.800/m²
- 23/05/2018BOX 26 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 116.000R$ 5.800/m²
- 25/05/2016BOX 37 TERREGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198121 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
- 21/10/2015BOX06 SUBSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 03/03/2015BOX 38 TERREGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198121 m²R$ 75.000R$ 3.571/m²
- 10/12/2013BOX 21 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 25.000R$ 1.250/m²
- 30/09/2012BOX05 SUBSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 09/11/2011BOX 33 TERREGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198121 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 02/08/2011BOX18 SUBSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 40.000R$ 2.000/m²
- 15/04/2011BOX 23 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido20 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 605 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
8 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 417 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.952/m² · 2 | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.036/m² · 2 | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.686/m² · 4 | R$ 4.686/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.517/m² · 3 | R$ 3.517/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.788/m² · 2 | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.300/m² · 2 | R$ 1.300/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.732/m² · 2 | R$ 3.732/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.686/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.788/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.732/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
- Sem financiamento informado2475%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 25% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 75% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4295%
- Dação, permuta e outros onerosos24,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 95% | R$ 12,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,5% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 95.236R$ 3.527/m² · curva bairro