Rua Arminda, 80 (Itaim Bibi)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.933/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 949 mil
122 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.933/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 949 mil (122 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.933/m²
Unidade típica
R$ 846 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.630/m² – R$ 7.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.752/m²
Financiadas43%
  1. 18/06/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1994SFI · R$ 800 mil (79%)153 m²R$ 1.018.000R$ 6.654/m²
  2. 20/03/2026AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga122 m²R$ 1.080.000R$ 8.852/m²
  3. 20/03/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 500 mil (63%)122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²
  4. 18/11/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 440 mil (50%)122 m²R$ 880.000R$ 7.213/m²
  5. 25/07/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1994153 m²R$ 880.000R$ 5.752/m²
  6. 30/11/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1994122 m²R$ 880.000R$ 7.213/m²
  7. 12/04/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 216 mil (26%)153 m²R$ 840.000R$ 5.490/m²
  8. 25/03/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994153 m²R$ 614.400R$ 4.016/m²
  9. 29/11/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1994153 m²R$ 910.000R$ 5.948/m²
  10. 30/07/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 720 mil (80%)153 m²R$ 900.000R$ 5.882/m²
  11. 01/02/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 632 mil (67%)122 m²R$ 940.000R$ 7.705/m²
  12. 20/03/2020AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 405 mil (27%)237 m²R$ 1.500.000R$ 6.329/m²
  13. 14/11/2019AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1994122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  14. 01/07/2019AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
  15. 18/05/2018AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1994237 m²R$ 1.050.000R$ 4.430/m²
  16. 22/01/2018AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 215 mil (29%)153 m²R$ 730.000R$ 4.771/m²
  17. 04/09/2017AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1994153 m²R$ 140.000R$ 915/m²
  18. 20/02/2017AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1994237 m²R$ 1.382.000R$ 5.831/m²
  19. 02/10/2015AP 113Apartamento em condomínio · construído em 199449,6% transferido153 m²R$ 125.000—
  20. 30/09/2015AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 330 mil (44%)153 m²R$ 750.000R$ 4.902/m²
  21. 28/08/2015AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1994122 m²R$ 950.000R$ 7.787/m²
  22. 17/11/2011AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1994122 m²R$ 180.000R$ 1.475/m²
  23. 25/02/2011AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1994153 m²R$ 450.000R$ 2.941/m²
  24. 31/01/2011AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1994122 m²R$ 405.000R$ 3.320/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.097 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,6 mi
~86 unidades de 122 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 875 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
9 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.941/m² · 3R$ 3.009/m² · 8
2012—R$ 3.700/m² · 2
2013—R$ 5.000/m² · 1
2015R$ 6.344/m² · 2R$ 5.319/m² · 5
2016—R$ 4.889/m² · 2
2017R$ 3.373/m² · 2R$ 5.831/m² · 1
2018R$ 4.601/m² · 2R$ 4.430/m² · 7
2019R$ 5.328/m² · 2R$ 5.784/m² · 5
2020R$ 6.329/m² · 1R$ 3.841/m² · 7
2021R$ 5.948/m² · 3R$ 6.058/m² · 7
2022R$ 5.490/m² · 3R$ 5.490/m² · 5
2023—R$ 6.159/m² · 3
2025R$ 6.482/m² · 2R$ 6.482/m² · 2
2026R$ 6.654/m² · 3R$ 6.654/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120172019202120252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.941/m²
20152 vendas · R$ 6.344/m²
20172 vendas · R$ 3.373/m²
20182 vendas · R$ 4.601/m²
20192 vendas · R$ 5.328/m²
20201 vendas · R$ 6.329/m²
20213 vendas · R$ 5.948/m²
20223 vendas · R$ 5.490/m²
20252 vendas · R$ 6.482/m²
20263 vendas · R$ 6.654/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
  • Sem financiamento informado1257%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%R$ 7,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,8%R$ 1 mi
Sem financiamento informado1257%R$ 9,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2492%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2492%R$ 18,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 740 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,8%R$ 760 mil

Calculadora

R$ 845.869R$ 6.933/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Arminda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Apartamento14R$ 7.297/m²R$ 1 mi
Nº 79Vaga de garagem20R$ 4.141/m²R$ 85 mil
Nº 93Sala49R$ 5.356/m²R$ 2 mi
Nº 132Apartamento5R$ 8.259/m²R$ 859 mil

Ver a Rua Arminda completa →