Rua Arizona, 1517 (Itaim Bibi)

Foram registradas 143 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e flat, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão e.

Hotel e flat (mediana)
R$ 11.567/m²
Vendas registradas
143
desde 2011
Valor mediano
R$ 775 mil
67 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 11.567/m²Neste prédio: 143 vendas · mediana R$ 775 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.567/m²
Unidade típica
R$ 775 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.579/m² – R$ 11.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 143

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 877 mil
Mediana da listaR$ 3.353/m²
Financiadas0%
  1. 25/08/2026AP 811Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
  2. 22/05/2026AP 1316Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200373 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
  3. 12/01/2026AP 1008Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 780.000R$ 11.642/m²
  4. 12/01/2026AP 808Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 780.000R$ 11.642/m²
  5. 04/12/2025AP 413Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 770.000R$ 11.493/m²
  6. 06/11/2025AP 805Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 780.000R$ 11.642/m²
  7. 19/12/2024AP 912Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 660.000R$ 9.851/m²
  8. 05/12/2024AP 1314Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 101.262R$ 1.511/m²
  9. 24/10/2024AP 612Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 555.000R$ 8.284/m²
  10. 26/10/2023AP 901Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200373 m²R$ 540.000R$ 7.397/m²
  11. 25/07/2023AP 1404Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200366 m²R$ 445.000R$ 6.742/m²
  12. 15/03/2023AP 1110Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  13. 29/07/2022AP 1214Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  14. 10/06/2022AP 402Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200373 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
  15. 11/02/2022AP 1103Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  16. 10/11/2021AP 1112Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  17. 10/11/2021AP 1414Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  18. 04/12/2020AP 1115Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200373 m²R$ 292.543R$ 4.007/m²
  19. 20/02/2020AP 1108Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  20. 16/12/2019AP 611Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
  21. 14/11/2019AP 1106Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200381 m²R$ 312.119R$ 3.853/m²
  22. 14/11/2019AP 1107Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200381 m²R$ 312.119R$ 3.853/m²
  23. 22/10/2019AP 903Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 498.000R$ 7.433/m²
  24. 26/07/2019AP 1003Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 263.048R$ 3.926/m²
  25. 26/07/2019AP 1005Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200367 m²R$ 263.048R$ 3.926/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat de uso comercial (semelhante a hotel)
Terreno
1.968 m²
135 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
143
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.316 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 147 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
25
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.814/m² · 10R$ 1.940/m² · 9
2012R$ 1.762/m² · 9R$ 1.762/m² · 9
2013R$ 2.147/m² · 4R$ 2.147/m² · 4
2014R$ 1.563/m² · 10R$ 1.563/m² · 10
2015R$ 2.298/m² · 8R$ 2.298/m² · 8
2016R$ 4.010/m² · 26R$ 4.010/m² · 26
2017R$ 3.239/m² · 29R$ 3.239/m² · 29
2018R$ 2.721/m² · 19R$ 2.721/m² · 18
2019R$ 4.478/m² · 11R$ 4.478/m² · 11
2020R$ 4.093/m² · 2R$ 4.093/m² · 2
2021R$ 2.985/m² · 2R$ 2.985/m² · 2
2022R$ 5.068/m² · 3R$ 5.068/m² · 3
2023R$ 6.742/m² · 3R$ 6.742/m² · 3
2024R$ 8.284/m² · 3R$ 8.284/m² · 3
2025R$ 11.567/m² · 2R$ 11.567/m² · 2
2026R$ 10.958/m² · 4R$ 10.958/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

01020302011201429 vendas2017202020232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 1.814/m²
20129 vendas · R$ 1.762/m²
20134 vendas · R$ 2.147/m²
201410 vendas · R$ 1.563/m²
20158 vendas · R$ 2.298/m²
201626 vendas · R$ 4.010/m²
201729 vendas · R$ 3.239/m²
201819 vendas · R$ 2.721/m²
201911 vendas · R$ 4.478/m²
20202 vendas · R$ 4.093/m²
20212 vendas · R$ 2.985/m²
20223 vendas · R$ 5.068/m²
20233 vendas · R$ 6.742/m²
20243 vendas · R$ 8.284/m²
20252 vendas · R$ 11.567/m²
20264 vendas · R$ 10.958/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda14785%
  • Cessões de direitos105,8%
  • Execuções, leilões e retomadas21,2%
  • Operações societárias21,2%
  • Partilhas e divisões10,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos105,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda14785%R$ 39,8 mi
Cessões de direitos105,8%R$ 2,8 mi
Execuções, leilões e retomadas21,2%R$ 380 mil
Operações societárias21,2%R$ 540 mil
Partilhas e divisões10,6%R$ 12 mil
Dação, permuta e outros onerosos105,8%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 775.000R$ 11.567/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Arizona

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1167Casa1R$ 26.935/m²R$ 2,3 mi
Nº 1250Loja1R$ 22.089/m²R$ 6,6 mi
Nº 1256Loja1R$ 22.089/m²R$ 6,6 mi
Nº 1281Apartamento85R$ 9.694/m²R$ 3,7 mi
Nº 1343Outros1R$ 7.394/m²R$ 1,4 mi
Nº 1349Sala11R$ 2.572/m²R$ 746 mil
Nº 1366Sala6R$ 3.079/m²R$ 1,4 mi
Nº 1422Sala142R$ 3.918/m²R$ 333 mil
Nº 1426Vaga de garagem44R$ 185/m²R$ 5.000
Nº 1458Loja1R$ 10.064/m²R$ 5,4 mi

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