Rua Arizona, 1366 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 3.079/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 464 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 3.079/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,4 mi (464 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.623/m²Unidade típica
R$ 906 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.147/m²
Financiadas0%
- 07/07/2026CJ 22 E 5 BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga464 m²R$ 1.300.000R$ 2.802/m²
- 25/05/2023CJ 112 E 5 BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga464 m²R$ 1.157.120R$ 2.494/m²
- 30/06/2022CJ 81 E 5 BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga464 m²R$ 1.620.000R$ 3.491/m²
- 21/06/2021CJ 82 E 5 BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga464 m²R$ 1.726.043R$ 3.720/m²
- 12/02/2021CJ 111 E 5 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989464 m²R$ 1.726.043R$ 3.720/m²
- 19/03/2015CJ 51 E 5 BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga464 m²R$ 1.200.000R$ 2.586/m²
- 20/03/2012CJ 51 E 5 BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198931,57% transferidoc/ vaga464 m²R$ 321.082—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.800 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,2 mi
~33 unidades de 464 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.461 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.044/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.229/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.862/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 2.964/m² · 15 |
| 2015 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 3.541/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.360/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.382/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.922/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.720/m² · 2 | R$ 3.720/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 3.491/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.494/m² · 1 | R$ 4.471/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.504/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.005/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.802/m² · 1 | R$ 3.022/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.720/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.494/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.802/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda758%
- Cessões de direitos325%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 58% | R$ 9,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 25% | R$ 9 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 527 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 905.761R$ 3.623/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arizona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1167 | Casa | 1 | R$ 26.935/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1250 | Loja | 1 | R$ 22.089/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1256 | Loja | 1 | R$ 22.089/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1281 | Apartamento | 85 | R$ 9.694/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1343 | Outros | 1 | R$ 7.394/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1349 | Sala | 11 | R$ 2.572/m² | R$ 746 mil |
| Nº 1422 | Sala | 142 | R$ 3.918/m² | R$ 333 mil |
| Nº 1426 | Vaga de garagem | 44 | R$ 185/m² | R$ 5.000 |
| Nº 1458 | Loja | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1517 | Hotel e flat | 143 | R$ 11.567/m² | R$ 775 mil |