Rua Arizona, 1422 (Itaim Bibi)

Foram registradas 149 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.918/m²
Vendas registradas
149
desde 2011
Valor mediano
R$ 333 mil
85 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 340 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.918/m²Neste prédio: 142 vendas · mediana R$ 333 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.623/m²
Unidade típica
R$ 906 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 142

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 433 mil
Mediana da listaR$ 3.192/m²
Financiadas0%
  1. 10/12/2025CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 340.400R$ 4.005/m²
  2. 01/09/2025CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 340.400R$ 4.005/m²
  3. 20/06/2025CJ 85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 270.063R$ 3.177/m²
  4. 20/06/2025CJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 270.063R$ 3.177/m²
  5. 27/03/2023CJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  6. 14/03/2023CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  7. 23/04/2021CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 262.000R$ 3.082/m²
  8. 02/07/2020CJ 134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 333.333R$ 3.922/m²
  9. 02/07/2020CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 333.333R$ 3.922/m²
  10. 02/07/2020CJ 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 333.333R$ 3.922/m²
  11. 02/07/2020CJ 136Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 333.333R$ 3.922/m²
  12. 02/07/2020CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 333.333R$ 3.922/m²
  13. 02/07/2020CJ 135Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 333.333R$ 3.922/m²
  14. 02/12/2019CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 287.500R$ 3.382/m²
  15. 02/12/2019CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 287.500R$ 3.382/m²
  16. 31/05/2019CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 321.181R$ 3.779/m²
  17. 13/11/2018CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 285.583R$ 3.360/m²
  18. 18/06/2018CJ 161Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 288.473R$ 3.394/m²
  19. 23/05/2018CJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 242.644R$ 2.855/m²
  20. 16/12/2016CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 282.000R$ 3.318/m²
  21. 16/12/2016CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 282.000R$ 3.318/m²
  22. 26/07/2016CJ 36Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 301.003R$ 3.541/m²
  23. 14/10/2015CJ 116Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 362.584R$ 4.266/m²
  24. 14/10/2015CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 362.583R$ 4.266/m²
  25. 14/10/2015CJ 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201185 m²R$ 362.583R$ 4.266/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.153 m²
95 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
149
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 13 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 150 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.044/m² · 1
2012R$ 3.229/m² · 32R$ 3.229/m² · 33
2013R$ 2.862/m² · 41R$ 2.862/m² · 42
2014R$ 2.964/m² · 15R$ 2.964/m² · 15
2015R$ 3.333/m² · 32R$ 3.333/m² · 33
2016R$ 3.318/m² · 3R$ 3.541/m² · 5
2018R$ 3.360/m² · 3R$ 3.360/m² · 3
2019R$ 3.382/m² · 3R$ 3.382/m² · 3
2020R$ 3.922/m² · 6R$ 3.922/m² · 6
2021R$ 3.082/m² · 1R$ 3.720/m² · 5
2022—R$ 3.491/m² · 1
2023R$ 4.765/m² · 2R$ 4.471/m² · 3
2024—R$ 3.504/m² · 13
2025R$ 3.591/m² · 4R$ 4.005/m² · 6
2026—R$ 3.022/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

0204060201241 vendas20142016201920212025
Ver tabela
201232 vendas · R$ 3.229/m²
201341 vendas · R$ 2.862/m²
201415 vendas · R$ 2.964/m²
201532 vendas · R$ 3.333/m²
20163 vendas · R$ 3.318/m²
20183 vendas · R$ 3.360/m²
20193 vendas · R$ 3.382/m²
20206 vendas · R$ 3.922/m²
20211 vendas · R$ 3.082/m²
20232 vendas · R$ 4.765/m²
20254 vendas · R$ 3.591/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda15092%
  • Cessões de direitos53,1%
  • Execuções, leilões e retomadas10,6%
  • Operações societárias10,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos63,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda15092%R$ 44,1 mi
Cessões de direitos53,1%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas10,6%R$ 65 mil
Operações societárias10,6%R$ 335 mil
Dação, permuta e outros onerosos63,7%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 905.761R$ 3.623/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Arizona

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1167Casa1R$ 26.935/m²R$ 2,3 mi
Nº 1250Loja1R$ 22.089/m²R$ 6,6 mi
Nº 1256Loja1R$ 22.089/m²R$ 6,6 mi
Nº 1281Apartamento85R$ 9.694/m²R$ 3,7 mi
Nº 1343Outros1R$ 7.394/m²R$ 1,4 mi
Nº 1349Sala11R$ 2.572/m²R$ 746 mil
Nº 1366Sala6R$ 3.079/m²R$ 1,4 mi
Nº 1426Vaga de garagem44R$ 185/m²R$ 5.000
Nº 1458Loja1R$ 10.064/m²R$ 5,4 mi
Nº 1517Hotel e flat143R$ 11.567/m²R$ 775 mil

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