Rua Alvaro Rodrigues, 24 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.944/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.474/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.334/m² – R$ 7.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.533/m²
Financiadas—
- 27/08/201326Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970300 m²R$ 460.000R$ 1.533/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.808/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.466.337R$ 7.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Sala | 7 | R$ 3.004/m² | R$ 586 mil |
| Nº 182 | Sala | 46 | R$ 2.481/m² | R$ 115 mil |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 899 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 176 | R$ 5.178/m² | R$ 380 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 233 mil |
| Nº 375 | Loja | 2 | R$ 8.026/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 12.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 396 | Outros | 1 | R$ 13.197/m² | R$ 2 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 7.006/m² | R$ 911 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.955/m² | R$ 8,7 mi |