Rua Alvaro Rodrigues, 400 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 755 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.006/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 755 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.006/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 911 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.474/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.334/m² – R$ 7.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 5.808/m²
Financiadas—
- 06/03/2024LojaLoja · construído em 2011SFH · R$ 600 mil (79%)130 m²R$ 755.000R$ 5.808/m²
- 05/03/2021LojaLoja · construído em 201125% transferido130 m²R$ 255.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 864 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.870/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.808/m² · 1 | R$ 5.808/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 755 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 2.466.337R$ 7.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Apartamento | 176 | R$ 5.178/m² | R$ 380 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 233 mil |
| Nº 375 | Loja | 2 | R$ 8.026/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 12.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 396 | Outros | 1 | R$ 13.197/m² | R$ 2 mi |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.955/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 11.006/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 8.724/m² | R$ 923 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 1,7 mi |