Avenida Santo Amaro, 556 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 143 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 9.456/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,4 mi
- 1203 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 143 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.456/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,4 mi (1.203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.892/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.535/m² – R$ 19.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 6.063/m²
Financiadas—
- 22/10/2021560 564 568Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19611.203 m²R$ 11.990.449R$ 9.967/m²
- 13/10/2016560 564 568Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19611.203 m²R$ 2.597.000R$ 2.159/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.754/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.980/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 8.965/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 2.159/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 10.292/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.464/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.082/m² · 5 |
| 2021 | R$ 9.967/m² · 1 | R$ 9.097/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 25.714/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.723/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.747/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.282/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.967/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 14,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 143 mil |
Calculadora
R$ 3.833.539R$ 13.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 15.763/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 48 | Hotel e flat | 2 | R$ 10.121/m² | R$ 6 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 20 | R$ 5.583/m² | R$ 670 mil |
| Nº 294 | Sala | 3 | R$ 10.613/m² | R$ 519 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 13.560/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 12.760/m² | R$ 41,3 mi |
| Nº 714 | Loja | 19 | R$ 19.751/m² | R$ 881 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 2 | R$ 4.832/m² | R$ 361 mil |
| Nº 898 | Loja | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 2,7 mi |