Avenida Santo Amaro, 294 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (sala, R$ 429 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão a.
- Sala (mediana)
- R$ 10.613/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 429 mil
Preço mediano · Sala
R$ 10.613/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 519 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.607/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.448/m² – R$ 11.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 429 mil
Maior valorR$ 429 mil
Mediana da listaR$ 8.590/m²
Financiadas—
- 08/03/2023/298 CJ7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050 m²R$ 429.216R$ 8.584/m²
- 08/03/2023E 298 CJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 420.000R$ 9.333/m²
- 08/03/2023/298 CJ6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 386.784R$ 8.595/m²
- 14/12/2012298 CJ6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 28.387R$ 546/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
460 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~23 unidades de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 437 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 4 |
| 2012 | R$ 546/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.070/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.195/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.595/m² · 3 | R$ 8.595/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 23.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 546/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.595/m² |
Calculadora
R$ 509.922R$ 10.623/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 18.167/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 19.392/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 15.763/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 48 | Hotel e flat | 2 | R$ 10.121/m² | R$ 6 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 20 | R$ 5.583/m² | R$ 670 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 13.560/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 12.760/m² | R$ 41,3 mi |
| Nº 556 | Loja | 2 | R$ 9.456/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 714 | Loja | 19 | R$ 19.751/m² | R$ 881 mil |