Avenida Santo Amaro, 48 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (hotel e flat, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão c.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 10.121/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 525 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 10.121/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6 mi (525 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.478/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.213/m² – R$ 10.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 5.584/m²
Financiadas—
- 25/10/2023CJ 32 E 5 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 2001c/ vaga446 m²R$ 500.000R$ 1.121/m²
- 08/12/2014CJ 91E 7 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 2001c/ vaga603 m²R$ 6.058.000R$ 10.046/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat de uso comercial (semelhante a hotel)
Terreno
1.253 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 525 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 516 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 10.046/m² · 1 | R$ 10.046/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.121/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 10.842/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 9.744/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.527/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e flat
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.046/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.121/m² |
Calculadora
R$ 322.170R$ 8.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 18.167/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 19.392/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 15.763/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 20 | R$ 5.583/m² | R$ 670 mil |
| Nº 294 | Sala | 3 | R$ 10.613/m² | R$ 519 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 13.560/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 12.760/m² | R$ 41,3 mi |
| Nº 556 | Loja | 2 | R$ 9.456/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 714 | Loja | 19 | R$ 19.751/m² | R$ 881 mil |