Avenida Santo Amaro, 306 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.892/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.535/m² – R$ 19.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.333/m²
Financiadas—
- 23/06/2021308Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949300 m²R$ 2.800.000R$ 9.333/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~8 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.754/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.980/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 8.965/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.159/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 10.292/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.464/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.082/m² · 5 |
| 2021 | R$ 9.333/m² · 1 | R$ 9.097/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 25.714/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.723/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.747/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.282/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.833.539R$ 13.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 18.167/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 19.392/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 15.763/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 48 | Hotel e flat | 2 | R$ 10.121/m² | R$ 6 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 20 | R$ 5.583/m² | R$ 670 mil |
| Nº 294 | Sala | 3 | R$ 10.613/m² | R$ 519 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 12.760/m² | R$ 41,3 mi |
| Nº 556 | Loja | 2 | R$ 9.456/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 714 | Loja | 19 | R$ 19.751/m² | R$ 881 mil |