Avenida Santo Amaro, 214 (Itaim Bibi)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 796 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.583/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 670 mil
120 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 796 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.583/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 670 mil (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.489/m²
Unidade típica
R$ 253 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.066/m² – R$ 10.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 796 mil
Maior valorR$ 796 mil
Mediana da listaR$ 3.896/m²
Financiadas42%
  1. 02/07/2026AP 93 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 796.000R$ 6.633/m²
  2. 06/02/2026AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga120 m²R$ 670.000R$ 5.583/m²
  3. 28/11/2025AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
  4. 14/04/2025AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga120 m²R$ 478.240R$ 3.985/m²
  5. 15/07/2024AP 113 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 375 mil (80%)120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
  6. 22/05/2024AP 22 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 427 mil (59%)120 m²R$ 730.000R$ 6.083/m²
  7. 06/02/2024AP 33 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 300.116R$ 2.501/m²
  8. 01/09/2023APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (63%)103 m²R$ 475.000R$ 4.612/m²
  9. 24/08/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 650 mil (85%)103 m²R$ 765.000R$ 7.427/m²
  10. 31/08/2023AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 197014,58% transferidoc/ vaga120 m²R$ 5.000—
  11. 21/06/2023APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 252 mil (40%)103 m²R$ 632.000R$ 6.136/m²
  12. 06/07/2021AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 327 mil (59%)c/ vaga120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
  13. 22/12/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
  14. 05/07/2019AP 22 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 381 mil (82%)120 m²R$ 465.000R$ 3.875/m²
  15. 29/03/2019AP 92 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
  16. 28/01/2019AP 22 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 300.600R$ 2.505/m²
  17. 27/10/2017AP 32 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 275.991R$ 2.300/m²
  18. 21/08/2017AP 41 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 96 mil (80%)120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
  19. 27/03/2015AP 32 E GRApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido120 m²R$ 145.000—
  20. 28/11/2013AP 32 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
  21. 08/11/2013AP 22 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (75%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  22. 30/09/2013VAGA DE GARAApartamento em condomínio · construído em 197014,63% transferido120 m²R$ 1—
  23. 30/09/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197085,37% transferido120 m²R$ 1—
  24. 19/07/2012AP 71 E GRApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido120 m²R$ 45.000—
  25. 20/03/2012AP 93 E GRApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (100%)120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
725 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,2 mi
~48 unidades de 120 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 601 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
8 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.083/m² · 1R$ 2.034/m² · 4
2012R$ 974/m² · 2R$ 3.224/m² · 5
2013R$ 3.833/m² · 2R$ 3.085/m² · 6
2014—R$ 2.263/m² · 3
2016—R$ 6.489/m² · 1
2017R$ 1.650/m² · 2R$ 5.637/m² · 4
2018—R$ 3.924/m² · 2
2019R$ 3.417/m² · 3R$ 3.391/m² · 4
2020R$ 3.786/m² · 1R$ 4.141/m² · 3
2021R$ 4.583/m² · 1R$ 5.081/m² · 7
2022—R$ 7.119/m² · 2
2023R$ 6.136/m² · 3R$ 7.587/m² · 72
2024R$ 3.917/m² · 3R$ 10.533/m² · 41
2025R$ 4.493/m² · 2R$ 10.000/m² · 23
2026R$ 6.108/m² · 2R$ 8.974/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas2019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.083/m²
20122 vendas · R$ 974/m²
20132 vendas · R$ 3.833/m²
20172 vendas · R$ 1.650/m²
20193 vendas · R$ 3.417/m²
20201 vendas · R$ 3.786/m²
20211 vendas · R$ 4.583/m²
20233 vendas · R$ 6.136/m²
20243 vendas · R$ 3.917/m²
20252 vendas · R$ 4.493/m²
20262 vendas · R$ 6.108/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
  • Sem financiamento informado1158%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado1158%R$ 4,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2784%
  • Execuções, leilões e retomadas26,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos39,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2784%R$ 10 mi
Execuções, leilões e retomadas26,3%R$ 968 mil
Dação, permuta e outros onerosos39,4%R$ 465 mil

Calculadora

R$ 253.078R$ 6.489/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Santo Amaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Casa1R$ 18.167/m²R$ 1,6 mi
Nº 10Casa1R$ 19.392/m²R$ 2,6 mi
Nº 34Casa2R$ 15.763/m²R$ 1,6 mi
Nº 48Hotel e flat2R$ 10.121/m²R$ 6 mi
Nº 294Sala3R$ 10.613/m²R$ 519 mil
Nº 306Loja1R$ 13.560/m²R$ 4,1 mi
Nº 400Loja1R$ 5.019/m²R$ 6,6 mi
Nº 526Loja1R$ 12.760/m²R$ 41,3 mi
Nº 556Loja2R$ 9.456/m²R$ 11,4 mi
Nº 714Loja19R$ 19.751/m²R$ 881 mil

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