Avenida Santo Amaro, 4718 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 65.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 55,8 mi
- 858 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 65.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 55,8 mi (858 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.892/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.535/m² – R$ 19.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 40,4 mi
Mediana da listaR$ 47.053/m²
Financiadas0%
- 18/03/2025LojaLoja · construído em 198215,59% transferido858 m²R$ 7.455.400—
- 23/10/2024LojaLoja · construído em 198277,87% transferido858 m²R$ 11.323.348—
- 23/10/2024LojaLoja · construído em 198222,13% transferido858 m²R$ 3.218.001—
- 24/08/20233879Loja · construído em 198215,18% transferido858 m²R$ 7.450.000—
- 06/12/2022LojaLoja · construído em 1982858 m²R$ 40.371.678R$ 47.053/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
2.153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
1 unidade de 858 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 710 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.754/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.980/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 8.965/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.159/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 10.292/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.464/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.082/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.097/m² · 4 |
| 2022 | R$ 47.053/m² · 1 | R$ 25.714/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.723/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.747/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.282/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Operações societárias229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 69,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 29% | R$ 9,1 mi |
Calculadora
R$ 3.833.539R$ 13.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3546 | Loja | 1 | R$ 15.724/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 3558 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3576 | Terreno | 1 | R$ 14.789/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 3586 | Terreno | 1 | R$ 13.428/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 3600 | Terreno | 1 | R$ 19.394/m² | R$ 4 mi |
| Nº 3608 | Terreno | 2 | R$ 20.325/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 3744 | Loja | 1 | R$ 15.310/m² | R$ 15 mi |
| Nº 3800 | Outros | 1 | R$ 38.276/m² | R$ 33,7 mi |
| Nº 4372 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 3.641/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 4632 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.135/m² | R$ 56 mil |