Avenida Santo Amaro, 3608 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 332 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 20.325/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 332 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 20.325/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,8 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.102/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.468/m² – R$ 19.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 15.126/m²
Financiadas—
- 10/12/2021LOTE 4Terreno238 m²R$ 3.600.000R$ 15.126/m²
- 03/05/2021TerrenoTerreno238 m²R$ 3.600.000R$ 15.126/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 286 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
6 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.875/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 13.499/m² · 1 |
| 2021 | R$ 15.126/m² · 2 | R$ 12.718/m² · 8 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
R$ 3.779.446R$ 17.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3484 | Casa | 1 | R$ 16.271/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 3494 | Apartamento | 5 | R$ 7.988/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3516 | Loja | 1 | R$ 10.284/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 3522 | Loja | 1 | R$ 10.094/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 3532 | Loja | 1 | R$ 9.829/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3546 | Loja | 1 | R$ 15.724/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 3558 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3576 | Terreno | 1 | R$ 14.789/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 3586 | Terreno | 1 | R$ 13.428/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 3600 | Terreno | 1 | R$ 19.394/m² | R$ 4 mi |