Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1050 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.004/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.004/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,2 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.935/m²Unidade típica
R$ 10,2 mi
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.969/m² – R$ 49.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.926/m²
Financiadas—
- 12/09/2022LojaLoja · construído em 2013203 m²R$ 2.350.000R$ 11.576/m²
- 05/07/2011LojaLoja · construído em 2013203 m²R$ 1.000.000R$ 4.926/m²
- 01/03/2011LojaLoja · construído em 2013203 m²R$ 930.000R$ 4.581/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.754/m² · 2 | R$ 4.754/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 9.528/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.511/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.927/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 12.442/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.467/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.981/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.576/m² · 1 | R$ 11.576/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 20.231/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 39.865/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.576/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 10.208.007R$ 29.936/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 24.132/m² | R$ 83,4 mi |
| Nº 845 | Loja | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 563 mil |
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 25.621/m² | R$ 5 mi |
| Nº 904 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 40.338/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 1164 | Loja | 1 | R$ 7.475/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1309 | Apartamento | 221 | R$ 14.119/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1400 | Sala | 9 | R$ 11.654/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 1444 | Loja | 1 | R$ 11.937/m² | R$ 13 mi |
| Nº 1455 | Sala | 1 | R$ 11.793/m² | R$ 25,4 mi |
| Nº 1469 | Loja | 1 | R$ 39.891/m² | R$ 11,5 mi |