Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 904 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 40.338/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 40.338/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 10,1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.316/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.859/m² – R$ 22.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 16.000/m²
Financiadas—
- 05/06/2023Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1979250 m²R$ 4.750.000R$ 19.000/m²
- 18/10/2011Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1979250 m²R$ 3.250.000R$ 13.000/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 19.000/m² · 1 | R$ 19.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 13.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 5.129.232R$ 15.311/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 29.614/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 19.979/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 24.132/m² | R$ 83,4 mi |
| Nº 845 | Loja | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 563 mil |
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 25.621/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1050 | Loja | 3 | R$ 16.004/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1164 | Loja | 1 | R$ 7.475/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1309 | Apartamento | 221 | R$ 14.119/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1400 | Sala | 9 | R$ 11.654/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 1444 | Loja | 1 | R$ 11.937/m² | R$ 13 mi |