Avenida Morumbi, 8195 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.199/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.199/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 936 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.542/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~339 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.260/m² – R$ 26.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.305/m²
Financiadas—
- 22/10/20218203Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977151 m²R$ 650.000R$ 4.305/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.157/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.681/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.305/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.118/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 34.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.051/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.556.852R$ 7.542/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7948 | Casa | 2 | R$ 2.205/m² | R$ 258 mil |
| Nº 7980 | Loja | 1 | R$ 16.839/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 8045 | Outros | 1 | R$ 857/m² | R$ 989 mil |
| Nº 8090 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 2 mi |
| Nº 8209 | Loja | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 448 mil |
| Nº 8234 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.851/m² | R$ 139,5 mi |
| Nº 8314 | Terreno | 1 | R$ 8.959/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 8360 | Loja | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 8384 | Apartamento | 14 | R$ 1.492/m² | R$ 257 mil |
| Nº 8411 | Sala | 7 | R$ 2.409/m² | R$ 137 mil |