Avenida Morumbi, 7948 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.205/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.205/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 258 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.880/m²
Financiadas—
- 20/03/2024CS 2Residência · construído em 1983117 m²R$ 340.000R$ 2.906/m²
- 12/01/2022CS 2Residência · construído em 1983117 m²R$ 100.000R$ 855/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
59 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 855/m² · 1 | R$ 855/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.906/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 855/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.906/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 440 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7811 | Loja | 1 | R$ 10.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 7813 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.610/m² | R$ 921 mil |
| Nº 7857 | Apartamento | 7 | R$ 6.673/m² | R$ 307 mil |
| Nº 7898 | Loja | 1 | R$ 16.364/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 7906 | Loja | 1 | R$ 12.141/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 7920 | Loja | 1 | R$ 13.494/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 7936 | Outros | 1 | R$ 14.139/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 7938 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 902 mil |
| Nº 7980 | Loja | 1 | R$ 16.839/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 8045 | Outros | 1 | R$ 857/m² | R$ 989 mil |