Rua Vergueiro, 6775 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.150/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.150/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 322 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.707/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.470/m² – R$ 6.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.444/m²
Financiadas—
- 06/11/2023FDSResidência · construído em 1973SFH · R$ 216 mil (66%)45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
- 15/10/2019FDSResidência · construído em 1973SFH · R$ 128 mil (80%)45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
~2 unidades de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.832/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.792/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 6.300/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.137/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
Calculadora
R$ 550.666R$ 4.707/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6385 | Loja | 1 | R$ 27.384/m² | R$ 34,6 mi |
| Nº 6453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 6579 | Apartamento | 20 | R$ 5.194/m² | R$ 338 mil |
| Nº 6777 | Casa | 1 | R$ 11.629/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 6787 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 6849 | Apartamento | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 350 mil |
| Nº 6955 | Apartamento | 2 | R$ 2.645/m² | R$ 210 mil |
| Nº 6985 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.615/m² | R$ 2 mi |
| Nº 7133 | Apartamento | 7 | R$ 3.230/m² | R$ 275 mil |
| Nº 7165 | Apartamento | 98 | R$ 5.192/m² | R$ 900 mil |