Rua Vasconcelos Drumond, 640 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.775/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.775/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 653 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.535/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.657/m² – R$ 7.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.329/m²
Financiadas—
- 20/05/2011E 642Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954173 m²R$ 230.000R$ 1.329/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.329/m² · 1 | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.040/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.688/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Calculadora
R$ 816.389R$ 4.535/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vasconcelos Drumond
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Apartamento | 17 | R$ 6.538/m² | R$ 575 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 3 | R$ 5.199/m² | R$ 572 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 7 | R$ 4.468/m² | R$ 371 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 888 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 160 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 384 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 9.854/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 619 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 458 mil |