Rua Vasconcelos Drumond, 594 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.100/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.086/m²
Financiadas—
- 23/06/2026AN 4 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 225 mil (60%)105 m²R$ 375.000R$ 3.571/m²
- 08/07/2011AN 4 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1966105 m²R$ 63.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
276 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~6 unidades de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 1 | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.625/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.277/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.436/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.156/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.468/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.844/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.239/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.628/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 438 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 524.151R$ 4.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vasconcelos Drumond
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Apartamento | 17 | R$ 6.538/m² | R$ 575 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 3 | R$ 5.199/m² | R$ 572 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 7 | R$ 4.468/m² | R$ 371 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 888 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 160 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 9.854/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 619 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 458 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 653 mil |