Rua Silva Bueno, 1831 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.470/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.470/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~436 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.425/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.182/m²
Financiadas—
- 16/12/2024E 1835Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1929165 m²R$ 1.350.000R$ 8.182/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.559/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.903/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.962/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.154/m² · 7 |
| 2024 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 8.100/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.892.723R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1746 | Loja | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1799 | Loja | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1819 | Loja | 1 | R$ 9.069/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1862 | Loja | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 1871 | Loja | 1 | R$ 11.092/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 1891 | Apartamento | 4 | R$ 3.953/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1901 | Apartamento | 10 | R$ 5.217/m² | R$ 522 mil |
| Nº 1911 | Loja | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1919 | Apartamento | 5 | R$ 3.904/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1930 | Loja | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 1,3 mi |