Rua Silva Bueno, 1799 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.523/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 508 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.523/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (508 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~436 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.425/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.461/m²
Financiadas—
- 05/01/2022E 1803Loja · construído em 1967508 m²R$ 1.250.000R$ 2.461/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~12 unidades de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.559/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.903/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.962/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.461/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.154/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.100/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 3.848 |
Calculadora
R$ 1.892.723R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1701 | Loja | 2 | R$ 6.627/m² | R$ 596 mil |
| Nº 1746 | Loja | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1819 | Loja | 1 | R$ 9.069/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1831 | Loja | 1 | R$ 10.470/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1862 | Loja | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 1871 | Loja | 1 | R$ 11.092/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 1891 | Apartamento | 4 | R$ 3.953/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1901 | Apartamento | 10 | R$ 5.217/m² | R$ 522 mil |
| Nº 1911 | Loja | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1919 | Apartamento | 5 | R$ 3.904/m² | R$ 336 mil |