Rua Pde Francisco Xavier Roser, 56 (Ipiranga)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.235/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 92 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²269 vendas · mediana R$ 555 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 92 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/08/2023CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 194934,95% transferido260 m²R$ 92.000—
- 22/08/2023CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 194915,05% transferido260 m²R$ 39.500—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.602/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.522/m² · 1 |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Francisco Xavier Roser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.847/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 78 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 405 mil |
| Nº 82 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 840 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 1 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 908 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 902 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 7.201/m² | R$ 886 mil |