Rua Pde Francisco Xavier Roser, 301 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.201/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.201/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 886 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.943/m²
Financiadas—
- 05/11/2019CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 332 mil (79%)123 m²R$ 420.000R$ 3.415/m²
- 31/01/2013CasaResidência · construído em 2011123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.602/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.522/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 970 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 653 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro