Rua Pde Francisco Xavier Roser, 78 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 263 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 263 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 405 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.492/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~547 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 5.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 2.162/m²
Financiadas—
- 22/03/202470,82 - AP 310Indústria · construído em 19490,03% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)160 m²R$ 263.000—
- 31/05/2023APTO 1208Indústria · construído em 19490,01% transferidoMCMV · R$ 50 mil (34%)160 m²R$ 148.444—
- 21/09/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1949160 m²R$ 345.864R$ 2.162/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 2.441/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 263 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 148 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 346 mil |
Calculadora
R$ 1.910.025R$ 3.492/m² · curva bairro