Rua Pde Francisco Xavier Roser, 251 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.032/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.032/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.522/m²
Financiadas—
- 24/09/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 319 mil (38%)113 m²R$ 850.000R$ 7.522/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.602/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.522/m² · 1 | R$ 7.522/m² · 1 |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro