Rua Oliveira Alves, 260 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.944/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 833 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.944/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 833 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.831/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 5.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 19/12/2013CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 376 mil (80%)120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 04/05/2012CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 833 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.583/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.444/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.048/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.995/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
Calculadora
R$ 574.604R$ 3.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 592 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 12 | R$ 4.405/m² | R$ 740 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 482 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 6.503/m² | R$ 722 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 616 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 347 | Prédio inteiro | 1 | R$ 933/m² | R$ 286 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 5 | R$ 6.494/m² | R$ 748 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 26 | R$ 5.152/m² | R$ 907 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 8.620/m² | R$ 1,6 mi |