Rua Oliveira Alves, 233 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.506/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.506/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 722 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.832/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.046/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.009/m²
Financiadas—
- 04/12/2020CASA BResidência · construído em 2008111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 04/04/2017CASA AResidência · construído em 2008111 m²R$ 540.000R$ 4.865/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.444/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.048/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.995/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
Calculadora
R$ 574.796R$ 3.832/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 598 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 614 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 592 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 12 | R$ 4.405/m² | R$ 740 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 482 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 616 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.948/m² | R$ 834 mil |
| Nº 347 | Prédio inteiro | 1 | R$ 933/m² | R$ 286 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 5 | R$ 6.488/m² | R$ 748 mil |