Rua Maranjai, 396 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.699/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.699/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 675 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.100/m²
Financiadas—
- 15/02/2022CasaResidência · construído em 1978250 m²R$ 525.000R$ 2.100/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 932 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.284/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.021/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.528/m² · 2 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranjai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 793 mil |
| Nº 342 | Casa | 3 | R$ 5.113/m² | R$ 670 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 580 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 40 | R$ 2.837/m² | R$ 295 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 611 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 433 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 859 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 977 mil |