Rua Maranjai, 372 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 580 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas—
- 05/08/2026CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 261 mil (45%)200 m²R$ 580.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
~2 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.284/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.167/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.021/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 332 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranjai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 529 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 709 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 793 mil |
| Nº 342 | Casa | 3 | R$ 5.113/m² | R$ 670 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 40 | R$ 2.837/m² | R$ 295 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 675 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 611 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 433 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 859 mil |