Rua Maranjai, 436 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.837/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.656/m² – R$ 3.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.130/m²
Financiadas—
- 19/08/2026APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 27/12/2024APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 35.000R$ 259/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
790 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~18 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.587/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.837/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.661/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.596/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.837/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.780/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.221/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2024 | R$ 259/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.764/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 259/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 295.000R$ 2.837/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maranjai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 580 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 40 | R$ 2.837/m² | R$ 295 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 675 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 611 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 433 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 859 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 977 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 947 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 514 mil |