Rua Manifesto, 2972 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.269/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 537 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.269/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (537 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.686/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.881/m²
Financiadas—
- 16/05/20242980 2984 E 2990Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1969537 m²R$ 1.010.000R$ 1.881/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
414 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 537 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.656/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.367/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 829/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.881/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.403R$ 3.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2810 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 671 mil |
| Nº 2818 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 704 mil |
| Nº 2822 | Casa | 4 | R$ 7.762/m² | R$ 543 mil |
| Nº 2830 | Casa | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 671 mil |
| Nº 2844 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 459 mil |
| Nº 2939 | Casa | 3 | R$ 6.085/m² | R$ 426 mil |
| Nº 2947 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3052 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 3079 | Casa | 2 | R$ 4.477/m² | R$ 443 mil |
| Nº 3107 | Casa | 2 | R$ 2.616/m² | R$ 267 mil |