Rua Lord Cockrane, 734 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.485/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.485/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 346 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.317/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.625/m² – R$ 6.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.317/m²
Financiadas—
- 02/03/2026CS 5Residência · construído em 1954SFH · R$ 236 mil (70%)63 m²R$ 335.000R$ 5.317/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~9 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 848 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.285/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.010/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.480/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.317/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 2 |
Calculadora
R$ 616.825R$ 5.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lord Cockrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 521 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 657 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 4 | R$ 3.340/m² | R$ 331 mil |
| Nº 519 | Loja | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 640 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 722 mil |
| Nº 616 | Sala | 83 | R$ 3.664/m² | R$ 245 mil |
| Nº 636 | Apartamento | 11 | R$ 5.187/m² | R$ 365 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 148 | R$ 5.939/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 141 mil |